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    “嗯，不卖！购物中心和写字楼只要形成了气候，不怕没有公司将办公室搬进来。纯商业大厦的运营、将会源源不断的提供持续性的现金收入，何况飞翔大厦的位置也决定了其拥有着更高的增值预期……”

    柯雅媛有些无奈的摇了摇头，继续汇报。“那好吧，还是依照原本的计划执行推广。原本是有六家国际性酒店希望能够入驻的，可若是只租不卖的话、那就只有两家可以继续谈了，租金方面是否能够适当的给予些折扣、以尽快推动酒店的入驻？”

    “这些事儿你拿主意吧。我的要求很简单，前两年的租金可以给予比较大的折扣、以提高入驻率，不过一般性的合约最长期限不能过三年，年付也好、半年付也罢，必须能尽快的开始偿还鹏城银行的贷款利息，以推动燕京那三个项目的开……”

    既然谈到了燕京的项目，柯雅媛就觉得自己应该多说点了。“Boss，五道口那几户人、年后找到项目部降低了些要求，不过跟搬走的那些相比，还是有近一倍的经济要求差异，若是真的按照原本的计划将他们晾在哪儿，建筑成本增加的可远比答应他们的条件要多的多……”

    “很多事儿，就是有人觉得要挟和讹诈能够获得更多的利益，所以这才导致拆迁一方容易漠视、甚至是去践踏法律，不过我的公司我宁愿付更高的代价让他们明白一点，那就是该有的绝不会克扣他们的、但讹诈是肯定不会换来妥协的！”

    柯雅媛犹豫了片刻、不由得叹了口气。“Boss，我总觉得这件事儿上你就是在斗气儿，而不是作为一个企业家在思考、在做出决定……”

    “就因为我是一个企业家，所以我才必须对这种事情说‘不’！”

    付正义深吸了口气，直视着她的双眼认真到。“不肯搬走的这几户都抱着一个想法，那就是不吵不闹、就得不到更多的补偿，他们所秉持的观念、他们所认为的就是只要自己不搬、企业的公寓楼就不能建，企业的损失就比他们个人的损失要大的多，所以只要他们能够坚持下去，那么企业就肯定会考虑到诸如得不偿失、损失扩大这些现实问题，于是便只好乖乖的低下头、接受这种的讹诈！可当这样的事情生的越来越多的时候，企业也就为了省事儿、干脆将拆迁承包出去，可拆迁公司为了收入、为了利益自然就敢去堵门、断水、断电、铲掉道路，甚至是采用更极端的方式予以强拆！最终的后果一定是对立情绪的浓厚、是弱势者的权益得不到应有的保障……”

    付正义说到这里停顿了许久，这才有些沉痛的道。“不敢挺身而出、但绝不能去做帮凶，推波助澜……做企业不能单纯的只考虑赚钱，社会责任、风气的树立，都是企业家所必须考虑的，否则钱进了口袋、但良心没了，失去的远比得到的要多……”

    “好吧，那选择权还是交还给这些人吧，若是到了年底他们依然不肯搬走，那就只好以更高的代价进行施工了……”

    “他们有他们的权力，企业有企业的权力，唯知公寓本就是为了解决员工住房问题的，八公顷的地块就算是拖上个三五年再建，也不是什么大事儿，就当是囤了块地、在哪儿了而已！”

    耗费两个多亿所拿下来的地皮，到手之后却只是将围墙建起来，就因为几个不肯搬走的几户而停止开，每年这笔钱的利息损失可就过了两千万，从表面上看答应那几户人的条件、无非就是两三百万的损失而已，根本没必要因此而让整个工程陷入停滞状态的，柯雅媛真的是极不理解。

    不过在付正义看来，那块地越晚开越合适，如果能够通过这事儿给燕京房地产企业们树立个榜样、让各地的拆迁公司能有所收捻，那就是最大的收获了。

    有些话不吐不快，因此柯雅媛在打开门之后还是没忍住，扭过头苦笑了起来。“Boss，我觉得你就像是塞万提斯笔下那个去挑战风车的唐吉坷德，虽然你的出点是正确的、你的想法也是好的，可你付出了这么大的代价、最终却很难获得令你满意的结果……”
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