第(2/3)页

    能听懂普通话，但只会说标准白话的李港生有着港人的优越感。开始的时候只是听售楼部主管胡女士介绍情况，根本就不愿意开口说话，可随着付正义一系列切中要diǎn的问题提出，这小老头可就对付正义肃然起敬了。甚至于用很是蹩脚的普通话开了腔。

    “付生呐，运通银行可是美国运通在香港设立已久的国际性大银行，明达置业是运通银行的主要客户。如果您想要进行购房抵押贷款的话，明达置业本身是不收取您过高手续费的……”

    听这小老头蹩脚普通话很是难受。白话付正义也并非不会说，因此见这小老头还想要忽悠。便直接用白话开口道。“李生，如果我采用港币结算的方式，明达置业连汇兑的风险都不需要承担，怎么会有收取手续费的必要？”

    “哎呀？您竟然也会说白话啊，那我们沟通可就简单多了呀，您看如果是使用港币进行结算，明达置业是需要承受汇兑变化风险的，手续费的收取看起来不太合理，可对明达置业来说则是风险缓冲的必要举措……”

    听着小老头的辩解，付正义的心中有了个想法，他不确定鴻口花园的售楼部主管胡女士是否能听懂白话，但还是将李港生拉到了一旁才继续道。“李生，不要绕来绕去了，只需要每次还款时按照外汇牌价进行结算，明达置业就没有任何的风险，这笔手续费我是不会承担的！”

    一听这话李港生可有些不满了，他这时也才明白眼前这位准备置业者对于金融方面的情况相当了解，因此便叫苦道。“付生呐，内地目前是没有房屋抵押贷款的，也就是明达置业是香港的大公司，才可以进行这样的操作，您总不能让明达置业分毫利润都没有吧？何况运通银行目前的贷款利率仅仅是六个diǎn，而大陆目前加上贴息等因素的话，贷款利率可是超过十四个diǎn啦，单单是贷款利息的这八个diǎn，您都已经是赚大发啦，不能这么计较的……”

    “大陆的贴息不会永远存在，通货膨胀目前也已经被有效控制，想必两地贷款差异很快就会拉平，所以说我所占到的便宜并不大，更无法持久！”

    说罢见李港生是直摇头，将自己包里那几张银行本票拿出来递给李港生的付正义，笑而不语。

    并不是没有见过巨款，可一次性看到如此之多银行本票的李港生还是大惊失色，将公文包里的放大镜取出之后，便仔细检查那张五千万面额的银行本票，片刻之后这才毕恭毕敬的将所有的银行本票都递还回来，很是郑重的问。“付生呐，您这是准备购买多少套房？”

    之前李港生所说的香港运通银行承认的担保比例只有三成，对于这样的比例付正义是不会信的，因此他便直接说，要是贷款额度能提升一成，自己购买的款项就可以增加一千万！

    当即取出计算起来的李港生，在那计算器上噼里啪啦的按了起来，神情间的踌躇越来越明显，片刻后收起了计算器后便说要向上汇报。

    十多分钟之后，回来的李港生满面笑容，声称如果付正义购买的房款能够总价超过一亿五千万港币的话，香港明达置业就可以向运通银行申请降低首付比例！

    一听有门的付正义心里可是乐开了花，但表面上却是大摇其头，让李港生交出那计算器他自己在上面噼里啪啦按了一通，这才开口道。“压低到三成首付，我可以拿出五千万来进行置业，但房贷利率需要按照香港运通银行的基准执行，最多每年进行调整一次，而且每个月的还款必须按照外汇牌价结算！”

    身为港方派驻在这里的财务总监，李港生立刻就叫起了苦来。“付生呐，您这么一刀砍下来可太狠了呀，明达置业会血本无归的啦……”
    第(2/3)页