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    孔令旗问：“制造工序不重要？”

    “重要，但没有市场竞争力。”秦晨对他说：“来图定制，小作坊都可以完成，哪需要机械厂？研发能力，才是竞争的核心！”

    “你很在乎科技人才的使用？”孔令旗问他。

    “当然。”秦晨说：“未来是科技爆发的未来，科技人才会是引领社会进步的主要力量！”

    孔令旗笑了：“我可知道，你们正宏有很多文化程度不高的员工。”

    “主要集中在安保、后勤。”秦晨说道：“还有工地干活的工人！他们很重要，甚至可以说是不可或缺，却可以替代！高科技人才，替代很难！有些特殊的领域，甚至无可替代！”

    他问孔令旗：“孔局是不是觉得很残酷？”

    孔令旗靠着座椅：“社会本来就很残酷！”

    “如果有研发人才的话，机械厂完全可以吃下来。”秦晨对他说：“矿井机械，再过几年，会非常火爆！”

    “你说过煤炭行业会迎来春天。”孔令旗问：“我怎么一点也没看出苗头？”

    “工业发展相对迟缓，能源消耗有限。”秦晨说：“孔局不用着急，最迟到2002年，一定可以见到成效。”

    “还有四年！”孔令旗叹了口气：“如果没有新的产业支撑，淮城矿业能不能撑到那个时候？”

    “有新产业支撑，淮城矿业会有更多资本扩大经营。”秦晨说：“但我不建议无限制扩大！”

    “为什么？”孔令旗问：“你不是说，煤矿产业会有春天？怎么又不能无限扩大？”

    “能源转型，会导致煤炭逐渐失去竞争力。”秦晨说道：“还有进口煤炭的涌入，也会冲击市场！春天肯定会来，但周期不会太久。”

    他接着说：“保煤炭，入房产，才是企业做大做强的根本！”

    “房产？”孔令旗摇头：“淮城虽然有几个小区，也都是企业或其他单位建造的职工居住区。要么是分配房，要么是城镇自建房，投房产，不是得把裤子都赔进去？”

    “随着刚需的增加，还有城市规划布局的改变，商品房将成为主流。”秦晨说道：“再过几年，孔局可以看到，房价会成倍成倍的往上翻！”

    孔令旗看不到房价成倍往上翻的迹象。

    毕竟到目前为止，一点眉目也么有！

    吴青山买了不少地皮，全在那里闲置，完全没有开发的价值！

    他有点怀疑，秦晨在这方面的判断，会不会是错的！


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