第(2/3)页

    许圣杰这才明白过来。

    开始修理浴室出问题的水管系统。

    热水器和喷头这些都出问题了。

    这个房东不说了。

    装修设备这些太差了。

    他大半夜的挣点钱真难。

    后面黄诗薇又说什么沙发有问题，让他去修。

    许圣杰差点暴怒。

    只给一次的钱，却要修两样东西。

    当他是白痴吗？

    可见到黄诗薇娇羞妩媚的看着他的时候，许圣杰心软了。

    还是修理起沙发。

    “你别这样…沙发腿会断的…”黄诗薇有两分惊慌，声音软绵绵的说道。

    许圣杰才不管。

    断了就断了。

    大不了再买新的沙发。

    …

    第二天。

    许圣杰趁着男主人还没回来。

    赶紧溜了出去。

    黄太太太主动、热情，他有些招架不住。

    来到奶茶店。

    见着谷海清几人都很认真努力的工作，许圣杰比较满意。

    现在奶茶店每天的顾客数量和营业收入差不多固定了。

    就是“有杯”奶茶店从上午九点开门，到晚上十点关门，所能够接待的流量。

    顾客数固定在一千三四，而营业收入固定在一万五左右。

    每天的毛利大概一万一左右。

    许圣杰对这个状况还是很满意的。

    除去人工、房租、水电等，一个月的净利润能有25w左右。

    他基本不需要操心这家奶茶店的事情。

    前期的筹备、投入，能够换来这样的丰厚收入。

    比他苦哈哈的摆摊卖烤肠舒服多了，也赚钱多了。

    等另外三家店开好。

    许圣杰完全可以做到以店养店，以店养贷，只要员工的素质和能力能够跟上，完全可以高速扩张开店。

    现在唯一需要担心的就是“有杯”奶茶形成连锁直营店模式后，他无法做到每天视察每一家门店，员工的素质和能力必然会落后于奶茶店的扩张速度。

    许圣杰打算下一步计划中的三家奶茶店正式开业后，开始组建公司，需要管理人才和研发人才，更加需要注重对奶茶店一线员工素质和能力的培养。

    今天是周六。

    哪怕有郑明海一路开绿灯，为他忙上忙下，但周一银行放贷款的部门才上班。

    等一通流程结束，贷款要下来。

    怎么说，也是周四周五去了。

    正好奶茶店这边可以挪动的资金已经有四五万了。

    许圣杰打算今天就去将奶茶店的门店选址定下来。

    和谷海清说了一声后，许圣杰就去挑门店。

    相比于山法街的人流比较少，店铺比较空。

    但学林街那边就不一样了。

    周围不仅有几个居民数比较多的小区，一两公里外还有一家翻译学院。

    学生虽然只有一万多人，这边也稍微有些远，可过来的人还是不在少数。

    再加上学林街的各种娱乐设施，餐饮店铺比较齐全的原因，山法大的学生也更喜欢来这边。

    许圣杰找一家适合的店铺还是比较困难。

    逛了几圈下来。

    倒是见着有几家店铺有出租意向。

    可要么是店铺太小，要么是店铺太大。

    许圣杰最心宜的一家店铺是一层有60来平面积的门面。

    可房东一定要带二层出售。

    加起来面积就100多平了。

    而且要求年付。

    租金再装修，许圣杰的资金有些捉襟见肘。

    许圣杰在学林街徘徊了将近半小时。

    才最终下决心。

    大不了，就将这家店铺弄成暂时性的总店，将开在旁边附属中学的那家奶茶店关闭。

    只开学林街这家大店和翻译学院门前的一家店。

    许圣杰虽然在有时候会犹豫。

    但下定决心后，许圣杰还是很果断的。

    当即找到房东，签订了合同，交了五千的订金。

    这家两层的店铺因为地理位置好，又在最火的学林街，一个月租金1w5，必须年付，许圣杰也就只有等贷款下来，才可以一次性付清。

    许圣杰也提了自己的要求。

    签订了三年合同，并且优先续约。

    而翻译学院的那家奶茶店铺则是选了四十来平的门店。

    每个月四千五，年付，也是签订了三年合同。

    许圣杰是打算将“有杯”奶茶打造成中端消费路线，走半奈雪模式的，去掉欧包、烘焙等等模式，保持新茶饮的路线。
    第(2/3)页