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    要51%的股份，侯军勉强能理解，但直接要50%的地，是不是过分了？

    封燊笑着解释说：“我建议按照股份分地块。不过只要空地，地面建筑各自出钱，怎么建自己决定。各自地方各自管理。”

    谷毅皱眉说：“那管理上会不会出现混乱？”

    “可以制定一个基本准则，商量好各自建什么建筑，尽量不要有冲突。

    “比如说，我要建饭店，你们可以在隔壁建酒楼、客栈。我要卖针织纺品，你们可以卖胭脂水粉之、首饰珠宝之类……”

    谷毅摇头说：“但是大部分地块还是要建成普通商铺。”

    “不，谷毅。我的想法恰相反。商铺可以有，数量也可以多，但大面积的不能太多。我们毕竟不是做购物的。如果要买大品牌，那些游客没必要跑乡下买。”

    谷毅皱眉想了想，点头说：“这个有道理。”

    封燊给他们盖碗中续水，说：“我的建议是，主攻地方传统小吃，还有传统手工艺品。

    “我们可以开大卖场，收购周边手工艺人的作品。也可以提供一个商铺给他们出售。

    “我的建议，是不收租金，只收分成……大部分的地块，我会建成不同档次的宅子，用作民宿生意。”

    他喝了一口茶继续说：“再建几个工坊之类的……另外，既然是城，那么功能区也不能少。比如衙门之类的，这些功能区的面积，可以算在我头上。”

    侯军仍皱着眉：“那你要一半的地块的理由是。”

    “那就是我的理由。其它地方怎么弄，我不管。

    “但在这里，我希望能尽可能多的照顾到周边的乡亲们。

    “地块分到个人手中之后，我会专注于自己的想法，你们有什么计划，也可以自由发挥……”

    不是说要做一个试验么？那就各自试验各自的想法好了。

    谷毅跟侯军对视一眼。

    客厅中沉默了一会。

    侯军开口打破，说：“封燊，我明白你的想法。不过50%地块的提法不恰当。我们现在还没决定要建多大的城镇……”

    谷毅回忆了一下封燊给的航拍图，想了一下说：“你那块地应该能规划出五六十亩地。或者无需城墙……”

    封燊对修不修城墙，并不执著。

    事实上，古代江南许多小镇其实是没有城墙的。

    “那我只要二十亩。”

    一亩地可以分成五六个小地块。应该够用了。

    “地块位置怎么分配？”

    “每一个区域，轮流选。比如相邻的三个地块，各选一个。”

    “这个可以。管理上呢？城镇是统一管理还是各自管理。”

    封燊对管理这个不计较：“公共区域，当然是统一管理比较好……各自的地方自己管理。”

    谈判的氛围还算好。彼此都有坚持，相互之间也有妥协。

    封燊最后将谈妥的条件列出来，打了一份协议初稿出来。

    侯军和谷毅看过觉得没什么大问题。

    侯军让发一份到邮箱：“我们回去让律师再组织一下词句。弄好了，我们就去注册公司。”

    …………

    侯军三人来了，封燊自然得招待。

    午饭后，侯军说是昨晚没睡好，封燊就给安排了个房间。

    封燊依然出去看着工人抽酒，到底是放心不下。谷毅却外边的黄酒似乎挺感兴趣。跟着去了。

    “这酒要陈酿多久才能装瓶？”
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