第143章:倒租-《重生之世界首富》


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    既然自己发达了,那肯定照顾一下自己亲爱的母校,这是每个优秀毕业生都应该做的事情,尽管他还没毕业。

    手机又响了,是王伟打过来的。

    这一个月里,楚涵不可能天天把视线放在股市里,学校马上就要放暑假了,这个暑假,楚涵很忙,所以要在魔都把该办的事情办了。

    比如,楚涵让王伟找到了新天地的开发商,询问他们续租要多少钱。

    这件事情是王伟和乔叶一起负责的,不管是新天地,还是商贸环球港,三个地方的开发商都恨不得楚涵的补习班赶紧离开这里,他们根本不想租给楚涵。

    可当楚涵说愿意按照现在的市场价,长租的时候,开发商们犹豫了。

    即使楚涵离开了,给其他人租,其他人也是一年一年的租,楚涵却愿意长租,而且是按照涨价后的价格,这让开发商踌躇起来。

    商铺这种东西,在他们看来贬值很快的。不过开发商也想不到,贬值很快其实是小城市的商铺,一线大城市,比如魔都的商铺,是不存在贬值的,他们一年一租,反而每年都能涨租金,一旦长约租出去,他们就没有涨租金的可能了。

    但开发商哪里知道未来魔都会发展成什么样,为了不让自己成为接盘侠,他们也想快点把商铺租出去,甚至卖出去。

    但说实话,如果买的话,这么多商铺,楚涵收不了。

    三家加上魔都大街的十家,将近一百家商铺,现在魔都的房价已经来到了一万一平米,商铺会更贵一些。

    简单的算一笔,楚涵的每个商铺都是一百平左右,那么一个商铺就要一百万,一百个商铺就需要一个亿。

    于是楚涵就面临了两个选择,买了商铺,相当于投资房地产,现在楚涵手里确实有1.5亿,咬咬牙,商铺能买,但他要放弃互联网,同理,如果楚涵最终还是选择投资互联网,那么他就要放弃房地产。

    于是,经过两分钟的苦思冥想,楚涵想到了一个绝佳的办法。

    一线房地产的生意还是不要做,而且开发商也不会卖给他,既然如此,那就长租吧,六年的,按照现在一个月五千的价格,租!因为一年后,商铺的租金就会达到一月两万,在过一年,就会达到一月五万,2002年的时候,魔都的商铺价格最低一月五万,你可以想象商铺的租金涨的有多快。
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