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    现在只是换了个角色而已，陆恒变成了买家，黄秋园这个卖家先问出了口。

    黄秋园比了个数，陆恒摇头。

    “怎么，十五万兄弟不满意？贵了？”黄秋园问道。

    见陆恒不说话，黄秋园解释道：“这房子虽然不是城市黄金地段，也只能说是清水房，但他的面积空间摆在那里。做为农村自建房，他的设计，用材都是上上之选，当初我建造的时候光是费去的人力、物力、时间，这些成本怎么也能值十二三万。卖你十五万，于你于我都是双赢局面，我赚些辛苦费，你接手之后不管是入住还是做生意，只要装修一下就可以随时使用。”

    黄秋园说的是实话，这年头在郊区外建一套房子远远没有城里这么贵。而且现在是零六年，不是后世那个经过数次通货膨胀，经济跃进的物价水平。人力物力都不太贵。

    十五万买下这套房子怎么都不亏。

    只是......

    陆恒开口道：“黄哥，你房子的价格我是满意的，只是我想你顺便把宅基地也就是地皮一起卖给我，免得到时候麻烦。”

    陆恒可是清楚零六年到后世一零年这段时间房地产井喷的情况，即使有零八年的大跌，以及后面的官方调控，都没有制止住房地产的蓬勃发展。

    而且苍首这个城市，发展快速，即使到了后面全国房地产不景气的时候，这块地方的房地产也仍然呈现跃升局面。

    陆恒所看重的城区与郊区相邻的那套房子，在以后的城市规划中，会划分为城区，甚至还会向外扩张。这也就是那套房子在经过改造后能成为一家大型超市的原因。

    黄秋园迟疑了，因为法律保护的原因，陆恒从他这里买农村自建房，最多只能拿到房产证，但绝对拿不到土地使用权证的。也就是说地皮这一块，还是属于自己的，最多只是把房子的使用权给了陆恒而已。

    见黄秋园迟疑，陆恒接着说道：“哥，我知道你在担心什么，不过我既然这么要求肯定是有办法的。实不相瞒，我家就是孟郊的原住民，只是这些年才搬进城里的。因此我们是属于同村人互相购买，法律是允许的。我只是担心，我买了房子以后动工的话，会被政府阻扰，如果你把土地使用权证也给了我，我就没有这些后顾之忧了，你说呢？”

    听完陆恒的话，黄秋园舒了口气，说实话他最近挺缺钱的。马上就要到上海就任，还是升职加薪那一种，也准备在那一边买一套房子定居。只是想到上海那边的房价，他就有点没底，因此才急匆匆的想要出售这套当初建立的房子。

    既然不违法，又能多拿点钱，他也就不在乎那块宅基地了。而且说实话，他那块宅基地别人看着觉得大，实际上......

    黄秋园点头，说道：“行，既然陆兄弟有心，我也留着没什么用，那我就成人之美了。房子加地皮，一口价三十万！”
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