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    这里头好处太多了，将来真的缺钱应急，拿着写字楼抵押贷款，分分钟能搞定十个亿。

    “远大公司的财务健康，现在又有无息贷款，不管怎么说，做姐姐的这里谢过了。”殷红以为自己看的很清楚，方蛰知道她有误会，却没有去具体解释。说句难听的话，银行的钱不借白不借。以前不想借钱，是因为时机不称呼。要快速发展，还是要贷款。

    “说实话，公司现在进入一个快速发展的阶段，贷款还是很重要的。”方蛰说了句实话。

    殷红笑着摆摆手：“姐姐知道了，三年期，年息一分，不过分吧？”

    方蛰听了摇摇头：“岂止不过分，红姐这是在大力扶持小弟的生意。”

    殷红听他这么说，心里顿时高兴了起来，翻了个白眼道：“行了，别那么客气。”话是这么说，殷红心里还是很有数的，远大公司的流水摆在那里的。也就是吃了民企的亏，这要是个国企，三五千万贷款都不算特别难办的事情。

    两人有心亲近，聊起来自然投缘，菜上来后，殷红没说要喝酒，方蛰也没提，要了的饮料。这个细节殷红记下了，方蛰不像多数男性客户那样，似乎不喝酒就不叫吃饭一样。

    两人都是健力宝，一边吃一边喝，聊了一会又回到了外销房上面。

    “阿蛰，你真不看好外销房么？”阿蛰这个称呼，是殷红临时想到的。觉得分寸正好。

    “这几年肯定好机会，不过将来随着国内市场的发展，内需扩大，取消是必然的。红姐放在手里如果没有风险的话，就放三五年再抛出，用这笔钱再买非外销的房子。松江这个地方，眼下国家大力扶持，自然条件又如此的优越，将来的房价会高的你怀疑人生的。”

    殷红听着忍不住又笑了，方蛰这家伙聊天很有意思，经常冒出一些看起来不那么着调，但是仔细想想有觉得很有道理的话。

    “你的意思，国家将来会大力开放房地产市场么？”殷红抓住了问题的关键。

    “这不是必然的么？工业化是强国的必由之路，工业化必然导致城市化。城市化的主要特征，重点集中表现在一线大城市。人口越来越多，房价上涨是刚性需求的产物。松江是按照国际大都会的模式来打造的，机会多，对年轻人的吸引力大。人多了得有房子住吧？”

    殷红稍稍思索，脱口而出：“我在国外呆过，那边的年轻人结婚都未必会买房子。”

    方蛰摇摇头：“国外的房子跟国内怎么比？以米国为例子，房产税年年都要交，国内就交一次。米国真正的有钱人甚至所谓中产，能买的起房子的谁不买？不愿意买房子的人无非就是经济压力太大，而且米国的年轻人喜欢过轻松的生活。国人对家的执念，则很大程度体现在房子上。连房子都没有，谈什么家？”
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