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    而皇室的土地产业，皇庄、矿业等等，和东海百行属于并行之线，互相配合，但都被内府直接管理。

    偶尔又有交叉，如在海外的矿山，便如高丽铜矿，名义上，是东海百行获得其开采权，但实际上的管理，还是走的皇庄、矿业管理系统，并不交给东海百行打理。

    又如东海市，土地全部属于皇庄线，店铺则是东海百行管理，同时也要交租，按市价分文不差。

    总之，这些事情，陆宁想想都头疼，产业太大，为了有效监管便不免各种管理线交错。

    幸好，现今自己只管看全局，具体事务已经大撒把。

    这茶室背后的较量，陆宁洞若观火，不过，也懒得理会。

    说起来，从大齐最大利益出发，本来就不想令京都出现之手遮天的权势人物，不管是精神病患者冷泉天皇，还是藤原实赖，或者源高明，他们能以某种方式共存，才符合大齐的利益，哪怕源高明，本来是反齐派。

    倒是这茶室，必然生意火爆赚的盆满钵满就是了，甚至一年的利润，能抵得上其他东瀛地区所有的贸易收入。

    茶道，显然很契合现今京都贵族的生活方式，这茶屋又本来是权贵庄园，一间间茶室特别清幽安静，加之如同后世被包装成“大齐原装进口最高档贡茶”的品牌及口碑策略，会令京都的公卿贵族们趋之若鹜，将原本自己喝得茶当作垃圾，哪怕，只是一种心理感觉。

    而京都的公卿们，可以说，聚集了东瀛天下财富，用本来没多少成本的奢侈品和他们交易，利润自不必说。

    尤其是茶，一次运输，便可以输送许多来。

    是以，陆宁才兴致勃勃领着辑子、资子两个小丫头来看自己的摇钱树，甲贺众的首领甲贺太一郎却要跟着来凑热闹，显然这个须发皆白的老头，很想和陆宁这个飞隼团团总，又是正宗中原齐人的家伙打好关系。

    只是没想到，可能因为甲贺距离京都不到百里，甲贺太一郎明显野心勃勃，自少不了偶尔会来京城撞运气想“武艺卖于帝王家”，是以，在这里撞到个熟人。

    阴阳寮的阴阳师藤原三雄，这家伙官职不大，从七品，但显然名气很大，其祖上也显赫过，是以交游广阔，也是甲贺太一郎结识到的最重要人物，毕竟，他想结识真正的大人物也没有可能。

    不过藤原三雄能进入这东海茶屋，本身也证明他和官阶不太相符的经济实力，毕竟能来这里品茶的，都是公卿、殿上人，也就是，官位五品之上的。

    东海茶屋有种饥饿营销的意思，一共就有十三处茶室，当然，如此也保证这处庄园茶屋，令公卿们和在自己家里一样舒服，甚至，比自己家里还舒服。

    甚至，茶屋有齐人茶娘，用纤长雪白玉手煮茶泡茶，这种服务，就更令人心底有巨大的满足感了，毕竟，隐隐的，从心底深处，齐人便高本地人一等了。

    其实这些茶娘，是齐人不假，但多是来自部族、土民贫穷人家，经过严格的培训，在海外很多时候，能令权贵们当掉底裤也要在她们面前显摆自己的富有。

    此处茶屋并不是第一个海外茶屋，在高丽、占城，都有了东海百行的茶屋，简直是搜刮当地权贵财富的利器。

    同时，也是很好的情报收集场所。

    茶娘是绝对洁身自好的，如果做出违反茶室规定之行为，她们都知道要面对的残酷后果，在南高丽，前不久就发生了一次茶娘和王子私奔事件，结果都被抓回，茶娘被处死，南高丽王子被贬为庶民。

    这等事，陆宁也是听闻，毕竟不是什么大事，不可能出现在呈报给他的奏疏上。

    其实用后世话来说，两人好像是真心相爱，高丽王子未婚，茶娘未嫁。

    后世来说，这件事被记录的话，可能是很凄美的爱情故事。

    陆宁觉得，如果自己在的话，应该会成全他们，但是，既然不是亲眼所见，自也不会干涉这些事情。

    总不能自己下道诏书，要茶屋的经营者们，擦亮眼睛分辨茶娘们的动机？

    而现在室内，便有一位茶娘，服务价格还是很昂贵的，半个时辰，仅仅需要茶娘泡茶的额外费用，便要五贯钱，大齐通宝钞，以及银元都可以。

    说起来，京都公卿们确实富有，不但这点小钱眼都不眨眼一下，通常还会加付辛苦之薪，后世来说，也就是小费。

    实际上，不管茶娘收到多少小费，她自己的收入也不会增加，这也避免了个别茶娘为了小费，搔首弄姿破坏茶娘整体高高在上、冰清玉洁的形象。

    毕竟，越是显得冰山一般，越会被公卿们狂热追捧。

    茶娘们都是签订的三年契约，三年后，便可以领一大笔钱，回家乡享福了。

    而且，这些茶娘自然各个容貌清秀，仪态端庄。

    都盘繁复无比的朝天髻，穿中原正统的襦裙，千丝万绣的上等绸缎裁剪的裙裾，华丽非凡，更给她们增添了几分高贵气息。
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