第九十九章 小算盘-《超级地产大亨》


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    既然是双方沟通会,那么见江南地产方面的设计师举手要发言,贝建中就摆手示意可以提问。

    “底层如何保证每一户视野能看到山水风景呢?”

    听到方俊的提问,贝建中笑着拿起图板边画边说道。

    “像人一样,有时看不到远方是因为不够高,垫个板凳就好。所以针对特殊的位置,我们会利用人造土坡,人为抬高建筑的地平面。这样一是楼房建在土坡上高度增加,二是在小区内部形成高低错落感,有利于打造园林式景观。”

    “喔……”

    连同方俊一起,底下许多人都发出明白的感叹。

    既然已经有人发问,那么很快就有其他人举手提问。

    “请问一下,在东西两边各有一个角落的空地是做什么用处?”

    有眼尖的人发现了草图设计上,在东西两角各有一小片空白。

    “那里是预留的规划建筑,暂时没有其他打算。”

    周志东及时接过了话题,没有公布这两个点的实际用途。其实就是整个“江南·印象”的楼王,那两栋定制的花园私密独栋别墅。到时它们将和“江南·印象”小区内的住户隔离开来,形成自己独特的居住空间。有读力的大门、读力的围墙、读力的私家车道,以及包裹得很严实的私密环境。仅一墙之隔,外面马路的人绝对想象不到在繁密的林木里面,还存在着一栋私人花园别墅豪宅。

    真要按照市场价格估算,它们是从a1地块32000平中硬生生割出了3000平的区域,每栋读力别墅连同花园和附属建筑占地达到1500平。按拍卖的4.08亿估算,1500平的土地价格就占到1900万。问题是你要拿1900万来买,肯定买不到,因为小片土地没得出让。秦然这一次也是沾了公司的光,内部辗转腾挪才拿得到土地。到时再加上贝聿铭大师亲自帮忙设计,加上绝佳的位置,没有1个亿秦然都不会瞧你一眼。

    问题是这两栋都已经名花有主,王家已经打了2500万预付款,剩余的一小半1500万会在建成后打过来。由于贝聿铭大师指定的关系,所以双方谈好的价格基本是成本价4000万。而且这两家都是不差钱的主,王家房子是老爷子指定养老的地方,秦然的房子他暂时没有出手的打算,就算要卖也不是现在。绝版的不动产放手上,可比钱存银行要升值快多了。

    王雅萱在把爬山照片给秦然时,果然没有两人的合照。

    “可惜曝光了。不过我爷爷说照片可以修补,到时修补好冲印出来再给你。”

    “没事,咦,怎么还有你的一张照片。”

    秦然接过装相片的信封,简单翻开一下,发现都是自己的单人照,但最后却夹杂着一张王雅萱带着甜蜜笑容的单人照。

    “啊,不小心放错了,快还给我。”

    抬头过来一看,王雅萱果然发现了自己的玉照也在里面。

    “就当是福利吧,我就勉为其难收下,毕竟爬山那天忘记收你回程车费了。”
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