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    “你说什么就是了，我没法解释。”陈炳涛说道。

    “那么，我需要履行什么手续才可以拿到这个小区？”李河川问道。

    吴曦月在一旁说道：“陈局，李总的意思是，如果矿海集团愿意帮助政府处理这个烂尾，政府能给什么样的优惠？”

    “真想要优惠？”陈炳涛拉开抽屉，取出了一个文件，说d县里讨论过此事，凤凰山小区可以免费出让，但是政府需要收回建好的b区，用作冲抵欠缴的部分土地出让金和相关方的合理费用。”

    “这不是空手套白狼嘛。”吴曦月拉了一下李河川，说道，“那我们李总不成了杨白劳了？”

    “个亿，买900套房子，每套折合万元，这个价格……确实很高。”郑炳涛只好承认，随即补充道，“你也要理解政府的难处。冠城县这几年经济还算好转一些，可是国家取消了集资建房，我们一些公务人员至今还主在破旧的小房子里，我们也是想改善一下下属的生活环境，这也是没办法的办法。可谁想到，煤炭行业不景气，钢铁产业受打击，石油又是外来央企，铝业公司有不感兴趣，结果愣是没有企业愿意承接这个项目。”

    李河川想了一下，以建材厂的成本，整个项目运转下来，倒也不是不能接受，而且他有预感，房价经过压抑，后期会出现报复性增长的，到那个时候，恐怕这个价格连一块地皮都不好拿了。

    他也不是优柔寡断的人，因此说道：“陈局，矿海集团可以考虑承接这个项目，但是需要建设局协调规划局批准更改规划才行。”

    “你想改规划？”陈炳涛眉头一皱，说道，“你应该知道，规划图都是经过公示和备案的，擅自更改规划，恐怕规划局不同意。”

    “所以需要陈局长去做工作嘛，其实也不复杂，就是在凤凰山a、b区之间，把道路更改为街区，沿街建设长廊式商铺而已。并没有对规划图进行大改，当然了，规划中的商铺所有权归矿海集团，要不然几个亿砸进去，我们一分钱都不赚，恐怕所有人都会笑话我的。”

    陈炳涛眼睛一亮，说道：“你这个提议倒是不错！我怎么没想到呢？如果这样运作的话，想必就有开发商感兴趣了。”

    “不，陈局，我既然提出了这个更改方案，那么也有信心盘活。其他企业会为了多出来的几千万，买一个未来可能卖不出去的房子吗？不，他们绝对不会。”李河川蛊惑道。

    陈炳涛想起那些房老板，的确是逐利的好手，让他们用个亿堵一个可能存在巨大风险的项目，他们不会去做的。

    想到了这里，他伸出手来说道：“那么，李总，既然如此，局里商量一下，尽快给你答复！”
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