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    “但是，三年前，我记得是国内土豪和国际炒家热炒澳洲土地的时候吧？今时不同往日，我最多只出32oo澳元。科瑞庄园距离悉尼和墨尔本两个澳洲核心城市和经济圈太远了，还在昆士兰州的东北角，离凯恩斯市都有两个小时的车程，竞争力可不高。”宋灵云摇头道。

    他知道，这类掮客都是两头通吃，这个价格很有水分，从黄一文为对方说话就可以看出来。

    黄一文有些语塞！这些出国购置地产的老乡是越来越精明了，以前他随便忽悠一下，就觉得澳洲的地好便宜，轻轻松松两头讨好。

    现在，一边用自己做缓冲，一边花钱从国际咨询公司那边购买详细资料和分析结果，挤压自己的利润空间。

    唉！生意不好做啊！

    “话虽如此！但像科瑞庄园这样牧场、农场和渔场皆有的庄园可不好找，何况科瑞庄园旁边的天涯小镇可是有三分之一以上的华人居民，最适宜华人安家置业了。”做为一个有节操的掮客，黄一文收了钱自然要办事儿。

    “后一点正是我愿意接着谈的原因！但是，前一点却是科瑞庄园最大的缺点！现在的庄园，讲究的是规模化、专业化经营，多样化只能够说明并没有市场竞争力！”宋灵云似笑非笑的说道，让黄一文无言以对。

    其实这次来到澳洲之前，宋灵云就已经用4888万美金兑换了58oo万的澳元，准备在澳洲安家落户了。

    现在的澳洲，在经过了前几年华夏土豪组团买买买之后，已经开始被戏称为华夏澳洲省了。

    据不完全统计，目前澳洲的华人人口已经过了1oo万人，已经成为澳大利亚讲英语以外的第一大非英语少数民族。如果加上办理工作和留学签证的华夏工作者、留学生，大约有12o万人以上。而整个澳洲的人口才24oo万左右，华人数量已经达到5%，经济实力更是过1o%，华夏已经成为澳洲第一大贸易伙伴。

    其中在悉尼和墨尔本这两个人口占据澳洲一半的城市，已经有十一个大区的华人人口过2o%，甚至达到35%以上，那里普通话和汉字成为通用语言和文字。

    澳大利亚作为独自占据一个大6的国家，又被称为”澳洲”，是何等地拉风，不过澳洲人现在恐怕没有感到威风凛凛，而是蓝瘦、香菇吧。因为华人数量众多，澳洲的生活、文化都深受华人影响，所以有人戏称澳大利亚是华夏的“澳洲省”。
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