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    “是啊，不然你以为呢？我能写出来那种文章么？哈哈！”罗老爷子哈哈大笑着说道，“我可没那小子能看的那么远，你们是不知道，这小子在8月份刚来我家的时候，就看准了哈尔滨那边肯定会批准公交车采用王洪成的东西，结果现在验证了吧？”

    听到这里，精瘦而矮的老张并没有说什么，他若有所思的点了点头。就在这个时候，贾鸿渐带着服务员进来上冷菜，此时的他表现的简直就像是个饭店的大堂经理，指挥着服务员非常熟练。

    此时饭桌前的四位老人都没说话，每个人都在静静的打量着贾鸿渐，如果说之前罗老爷子的话只是让他们开始对贾鸿渐好奇的话，那么现在他们看着贾鸿渐这么熟练的指挥着服务员，则是亲身感觉到了贾鸿渐不同于同龄人的地方。

    等服务员上完冷菜了，贾鸿渐此时还特热情的问道：“几位爷爷要不要热毛巾擦擦脸擦擦手什么的？要的话我这就让他们准备……”啧啧，贾鸿渐这服务意识，直接让几个老爷子那都不太好意思了。一直没说话的朱老爷子此时直接就说道：“好了小贾，你坐下歇歇吧，自从进屋来了以后你一直就在忙前忙后的，让我们这些老家伙怎么好意思？”

    贾鸿渐腼腆的笑着坐下了，他还真没想到这个年代的人见到了“海底捞”那样的近似完美的服务之后，会不好意思到这种程度。想当年他跟妹子去吃海底捞，一边排队一边玩电脑一边看杂志，旁边还有擦鞋的、美甲的，还有免费的无限量零食提供，还有热情无比的服务员，这一切要是让这些老爷子们经历一次，他们会不会以为自己变成了古时候的皇帝了？

    “小贾是吧？我听老罗说，那篇分析分税制和未来房地产市场的文章是你写的？”此时老张抬起昏黄的眼睛，盯着贾鸿渐问道。

    “算是吧，写的不好，让张爷爷见笑了。”贾鸿渐谦虚道，他可不是什么时候都特别狂的傻瓜，他很明白什么时候可以狂，什么时候要装乖宝宝。

    “说说看你是怎么想到那些的？”张老爷子这是要开始考校贾鸿渐啊！

    “哦，怎么说呢，我就是把地方政府的人当成普通人来考虑，这样就很容易得到他们未来的行为模式……”贾鸿渐想了想说道，“我倒不是说地方政府的领导干部觉悟不够，而是实际带入到他们将会面对的环境里，这样才能判断出他们会怎么做。”

    他说道了这里停了一下，发现老爷子们对他这样充满了“党性”的言论没什么反感，便继续说了下去：“您看，中央能给的编制肯定是有限的，就算编制是无限的，地方单位、政府能拿到的拨款和税款是有限的。但是现在外资进来的越来越多，民营企业也越来越多，然后这些企业需要的劳动力也越来越多，最后就会出现广东那边的民工现象，就是农民进城打工。这样一来流动人口大增，地方单位和政府的工作量增大的太多，但是人手不够，只能外聘。但是分税制导致手里的钱又少，到最后，地方政府和单位只能考虑开源……”

    贾鸿渐停了一下，观察了一下听众们的反应，然后继续把后世的历史当成他自己的判断说了起来：“怎么开源呢？最正当的手段就是转让土地，就是把房地产炒起来。房价起来了，土地就升值了，于是地方政府就可以拿到更多的钱来请人做事、开小金库，等到土地都卖光了，他们就会轮流拆掉旧城区，把旧城区的土地转卖出去盖新房，这又是一次升值的机会……这样的做法，可以说是完全不违规，而且来的钱也完全合法，没人能说他们什么，只不过最后倒霉的是老百姓而已……”
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