_第520章 开发-《超级透视》


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    第1章    第一卷

    第18节    第1章开发

    马小跳正教导着萧思锐几人医术,并且陪着辛泽和巫医专研医术,就听到手机铃声响了,打开一看原来是夏晚殊打来了,接通问道:“找到建筑公司了?”

    “是的,说今天过去看看,我就想让跟着去问问,并且说说你的计划,你说的好像不错,我只是找了几个建筑公司问了一下,这些建筑公司就开始竞争,以后这里成为最重要的地界之一,应该不难。”夏晚殊道。

    “我就说我说的准没错。”马小跳笑道:“这次找来了多少建筑公司?”

    “一共有四个建筑公司竞争,第一建筑公司到第四建筑公司。”夏晚殊道。

    “行,我们在外环见面,到时候询问一下。”马小跳挂了电话,告辞了辛泽等人向着外环进军。

    来到了外环,这里夏晚殊正在指着工程和四个男人说话,这四个男人都是穿着清一色的衣服,西装革履的,马小跳走到了他们身边,简单的认识了一下,并且打了一下招呼。

    第一建筑公司的柳总说道:“马总,你这块地皮以后绝对能卖个好价钱,我想和你商量一下开发事宜,如何?”

    第二建筑公司的杨总也是开口道:“马总,这里我保证能保质保量的完成。”

    第三建筑公司也是说道:“马总,这东西我们要求的是快速,并且材料设计优等,我们第三建筑公司一定能做到。”

    只有第四建筑公司的黄总没有说话,而是站在那里想听听马小跳的意见。

    “谁说这里一定会成为一个好地皮?”马小跳摇了摇头,叹息道。

    “难道不是吗?”杨总说道:“我们建筑公司也不是吃素的,对哪里的地皮要涨价,哪里要开发都很清楚,我们就吃这口饭的。”

    “你那么相信你的眼光吗?”马小跳笑了笑,回应道。

    “当然,难道你不希望这是一块好地皮吗?”杨总问道。

    “我当然希望这是一块好地皮了,可实际上这块地皮真是差的掉渣。”马小跳道。

    夏晚殊看着马小跳,眼睛里面不断的流转起来,他清楚马小跳这次做的目的,就是希望把价格压下去,然后开发完成,等到铁板钉钉的时候,就算抬价也不会太高了。

    “不会很差,你想想,这里是开发的是影视城和游乐园,如果这里有居民楼的话,来往的人绝对会一波比一波多,并且如果晶莹的好了,很多大牌明星都来这里,如果建造成居民楼和别墅的话,肯定会招来不少的人。”杨总分析道。

    “这只是想象,如果大牌明星不往这里来的话,我花出去的钱收不回来,那岂不是很悲催?”马小跳反驳道。

    “如果运营好了,不信那些明星,编导不往这里发展,你看那些影视城,横、店之类的不都是后面发展起来的吗?”柳总也帮着分析道。

    “那是有机遇的,有运气的,你能确保我马小跳也有那种逆天的气运?”马小跳叹道。

    “这个倒是不能确保,如果影视城有发展前景,游乐园有发展前景的话,居民楼倒是可以先建设一些,别墅的话,造价太高,普通人也是买不起的,这里是外环,谁愿意搬到这里来住?”黄总和马小跳的态度有些相互吻合。

    马小跳不禁看了黄总一眼,看来黄总并没有打算高价开发这块地皮,马小跳说道:“黄总说的不错,实际上就是这样,在华夏帝国,房价变化莫测,如果没有一定的本钱的话,肯定会一败涂地。”

    “这也有理。”他们建筑公司也了解开发商的心情,毕竟这些事情并不是人为的,而是有着不少的前提条件在里面,也就是说,如果运气好,可以招来不少人,但是运气不好的话,确实可以一败涂地。

    “那马总,您想多少钱开发?”杨总等人都是比较好奇这个,轻声问道。

    “我二十亿购买来的这地皮,除却一些影视城和游乐场的开发,还剩下的就是二十套别墅,以及六栋十七层居民楼,这样的话,根本现在的房价,大致不是太高的吧?”马小跳说出了模棱两可的答案。

    “那马总怎么打算的呢?”四个建筑公司的老总,轻声问道。

    “大概也就是五千万建筑六栋居民楼,十亿准备建筑二十套别墅。”马小跳说道。

    “这么少?”建筑公司的老总除了黄总之外,都是感觉马小跳给的价格太低了。

    “不低了,要知道这里并不是很贵的地皮,要是很贵的话,绝对不是这个数值。”马小跳说道。

    “哼,马总你的算盘打的太精细了吧?”杨总冷哼道:“这里的地皮虽然不贵,但是天京市的房价你是知道的,接近一万多一平方米,你感觉这些钱能够建筑这些东西?”

    “我感觉差不多吧?”马小跳不懂的建筑公司里面的道道,可是估摸了一下,这些应该差不多。

    “马总还是找其他人吧,我们可不和你打这么细账。”杨总率先摆摆手离开了。

    “马总,要是在抬高点,我准备接收你的居民楼。”柳总低声说道。

    “你准备多少钱建造?”马小跳问。

    “至少三亿,这才能建筑出来,但是如果建筑好的,那就不止这些钱了。”黄总说道。

    “不行,那么多钱,我接受不了,我这个投资根本就是有风险的,我怕一下子投出那么多,收不回来。”马小跳说道。
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