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    “先存后贷”，是银行针对大客户特有的一个惯例操作。比方说是在客户在银行定存一百万，银行再贷给他三四百万。

    在这类操作中，因为客户已经通过定向大额存款的方式展示了自己的资金实力，也相当于是变相地部分证明了自身的还款能力。因此这种贷款相对于普通经营贷款的风险就要相对小些，银行放贷的门槛也就要低些。

    但是门槛再低，那也毕竟是有门槛的。不可能随随便便什么人往银行里存进去一百万，就都能很轻松的贷出两三百万，那样银行早破产了。吴行长说“可以谈”，那也真的只是可以谈而已。这个款子能不能贷给对方，那还得看对方的具体信用资质以及企业的经营状况。

    吴行长把杨小宝请进贵宾室坐定，用紫砂茶具给他泡好一杯龙井茶，这才徐徐开腔问道：“杨先生是做什么生意的？”

    杨小宝微笑说道：“房地产。”

    吴行长点了点头，觉得还算满意，海州市的房地产行业前景看好，这个可以有。行业问完了，吴行长又打听经营状况：“你的公司注册资本是多少？”

    杨小宝随口报出一个数额：“五千万。”

    注册资本这个倒是当不得真的，办理工商注册的时候，虚报注册资本相当于是潜规则了。各个地方工商局政务大厅里活跃着一堆堆的掮客中介，他们都是干这个吃饭的。

    只要你肯出手续费，别说五千万的注册资本，就是一个亿，他们也有渠道给你搞掂——无非把这笔资金弄到你的公司户头上过一下账，让银行出具一个存款证明，再把这个存款证明拿到工商局办理注册就可以了。至于这笔资金是你借的还是你抢的，工商局是不管的。事后这笔资金你是划走还是存在那儿，同样也是不加理会的。

    所以很多空壳皮包公司都是动辄注册资本上千万过亿，架子大得很,其实里面狗屁都没有——虚报注册资本确实是一项经济罪名，但是并不会有人真去查你。杨小宝做过生意，开过公司，也亲自跑过工商注册，对于这些东西自然是门儿清。

    注册资本五千万对于房地产公司来说当然算不上多，但也拿得出手了。吴行长觉得还算满意，但是光有这些还是远远不够的，接下来问到：“杨先生，你的公司叫做过哪些地产项目？年利润是多少？正在开发的是什么项目？”

    前面问的几句话都是铺垫，眼下这几个问题可是关键要害，那可是吹不得牛的，吹了对方也能查出来。

    杨小宝还只是今天才决定了要搞房地产开发，连公司名称都还没想好，更别谈什么过往地产项目和年利润了。

    这个就没法回答。

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