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    “这是我们玉山宾馆以前保存的资料，都是这栋楼的各个楼层的面积和功能分布情况，你们看看。

    这一份是前几天我们去县国土局和几家房产公司拿回来的公正价格资料，现在我们玉山宾馆因为一些情况要把这栋楼做市价卖掉，如果你们真的要买的话－－我能不能多问一句，你们买这么大的楼面打算干什么？”

    赵永元虽然不大相信这一大一小两人会真的把玉山宾馆买下来，但是还是很好奇地问了一句，毕竟这关系到玉山宾馆这栋楼以后的用途。

    按理说这是不好问的，毕竟如果这是人家的商业机密的话，恐怕是不方便透露的，但是赵永元还是鬼使神差地脱口说了一句，张晨也无所谓，自己不需要掩饰，如果在这个时候有谁能在不到一个月的时间里比白湖湾还能更快开业，而且恰恰是做烤鱼的话，那他自认倒霉。

    “我们打算买下来做餐厅。”

    “餐厅？”

    赵永元听到餐厅两个字顿时眼前一亮，如果是做餐厅的话那玉山宾馆甚至连重新装修的功夫都可以省掉，直接保持原样，只要稍作调整就可以了，对于玉山宾馆以及里面的老人来讲，这无异于是最佳的选择，不过这完全得看买家的意思。

    赵永元都不知不觉把希望放在了这两人身上，如果他们真的能够把玉山宾馆买下来的话。

    “五层楼一共是1900平，每层接近400平的样子，面积是够了，只是赵经理，你们现在给的这个价格区间是自己定的还是已经经过上级认定了？”

    玉山宾馆不是私人的产业，张晨早就知道这一点，自然知道以什么价格来谈最终还是要上级来敲定的，所以它只是扫了一眼价格标准上的数字就大致在心里有了个数，但是赵永元却越来越吃惊了，这可不是小孩子玩过家家，但是这个小孩子可不简单，这里面的道道门儿清啊。

    “你放心，价格是我们参照市场价定的，这是已经经过上级批准了的数字，你们如果要买的话，只能根据这个价格标准来谈。”

    “每平650，赵经理你不觉得这个价格有点离谱吗，据我所知，现在百城最好的楼盘店面房都没有这个价位，白玉山凭什么能要这么高的价格？”

    赵永元可以说是被张晨一句话给打懵了，这是谁家的孩子，这话说得也太那个啥了一点，但是张晨这句话还真不好解释，总不能说是因为这是上级直接在价格区间里点了一个最高价吧，事实是这样，但是谁敢这么解释，这不是没事找抽给自己找不痛快嘛。

    “而且你看，这资料上面明明写了，现在玉山宾馆的年龄也在这里，不说别的，就算是按照折旧率算，即使是这里的地皮涨价了，产权涨价了，但是你们这屋子总贬值了吧，就更不说我们买下来还要承担装修费和重新进行安全隐患检查的费用，每平650的价格，不是我说，就是随便让个人来看，也不会做这个冤大头的。”

    事实上当初评估的时候玉山宾馆是作价一百万抵押给了县里的一家银行，按照总面积1900平来算，每平也就526块左右的样子，但是银行里压根就不肯花这么大的代价去接手，不错，这栋楼放在这里铁定是要升值的，银行又不傻，肯定是知道这一点的。

    但是关键就是这栋楼太大了，大到银行预计至少是在五年之内没人买得起，也就是说将一百万扔出去买回来一栋大楼等五年，不光没有投资收益还要维修费用，这笔生意不划算，所以根本就没有接手，他们自然不会知道事实上即使没有张晨，复兴百货也会在几年之内就会把它给租下来。
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