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    锡州是一个好地方，徐腾在江南省考察的中途，忽然折返锡州，仔细的考察了一周左右，必须承认锡州的投资环境比江州好很多。

    可惜，他还是不能太重视锡州，不能在锡州投入更多资源，因为面积太小。

    锡州发展的很好，下面都是县级市，到处都是城区，这种情况下，锡州还有多少土地可供工业化发展，可供产业转型？

    江州过去的面积也不大，两江合并，吸收江北市后，情况就截然不同，江州经济也比较惨，根本没有县级市，这反而是一种优势。

    有一点就能证明，锡州的土地供应能力是有限的，杨书记此前批给华腾置地集团的那块地是“农改商”，这意味着锡州已经大面积消耗农业用地支援城市建设，这种手法再过几年是完全搞不下的，剩下来的就是填湖，填湖也迟早会被禁止。

    徐腾的这个判断迥异于江南省和锡州市两级领导的预判，当然，他也没必要说清楚。

    这段时间，关于徐腾在锡州考察的新闻在国内各大媒体上反复发酵。

    徐腾离开锡州，继续北上考察江南省的其他地级市投资环境时，他还在路上，收到了江淮省那边一位领导的短信。

    现在只要徐腾在外面考察，谈及汽车产业和工业3.0，很多媒体就会若有若无的指向江淮省，条件差，行政能力差，投资环境更差。

    省里压力山大的，好不好？

    其实所有人都不知道，徐腾并不看好华腾系在锡州的长远发展空间，但他在锡州连续投入多个项目，确实是一副随时可能迁入锡州发展的态势。

    国内商界大佬们，大体都知道徐腾的华腾系手握四个s股的壳资源，目前来看，这是都要投入到锡州，等于是让锡州多出四个上市公司。

    这个能量是很强的。

    徐腾考察完锡州，继续北上，江南省的十三个地级市，他都要走一圈，要谈的项目太多了……其实都是地产业，没办法，地产业真的很赚钱，仅次于炒股，而且风险极低。

    华腾科技广场、电商产业大厦、银泰金融街、神州院线、大学生创业中心……徐腾手里有很多地产概念，拿地不用抢，靠吹。

    俞总负责吹，见到各市领导就上台发表十分钟热情洋溢，充满时代激情和创业经验的演讲。

    徐腾负责在台下装高雅，一副“赚钱这种事，真的好无聊”的超级纨绔风采，当然，见到领导，特别是准备批地求合作的领导，他还是很亲切，很热情的。

    为了逼格，为了避免让人识破华腾系就是在到处跑马圈地，徐腾和俞总还商议了很多次，刻意漏掉几个经济较差的市，送地也不要。

    当然，很快会有本地人脉深厚的地产商主动联系相关领导，华腾系不干，他们愿意干。

    说真话，现在的华腾系确实有点太能吹，连引力波、量子计算机这种概念都玩起来了，还在宝马集团持股，还在玩各种大学生创业、大众创业、电子商务、基因工程概念，最近又吹出一个云计算的概念。

    在江南省跑了一圈，各个市都走一遍，省里规定的70亿投资，一大半都被徐腾投入到地产业，全部包装成电商产业大厦、银泰金融街、大学生创业中心之类的新概念。

    距离2005年元旦还有最后10天。

    徐腾二话不说，继续去魔都吹牛圈地，错，去沪州发展。

    这真的不能怪他太黑心，关键是各地主动求他上门圈地吹牛逼啊，他也不想的，对不对？

    冬季的魔都，经常飘着湿寒的冬雨。

    徐腾是乘坐专机，直接从江北地区飞抵沪州，入住马勒别墅，夏莉提前一周就到了，她最近真的不去电视台了，安静写书，一天四百字左右。

    大部分时间，她是双手托着下腮，坐在电脑桌前发呆，对着窗外看风景。

    夏莉很熟悉这座城市，刚发第一张唱片时，曾在这里培训了半年有余，后来的很多商业演出也是在这座城市，还举办过一个万人场的演唱会。

    人生玩成这个样子，她也算是赚到了。

    这座北欧丹麦风格的民国别墅，让她钟爱不已，恨不得就在这里一直长住。

    徐腾进了门，看见夏莉一路跑下楼梯，挺高兴的搂着她，顺便问她一句，“写多少字了？”

    “快一万字了。”夏莉虚报了两千字，大半个月，她的倾国皇妃才写了八千字，刚写完开局前两章。

    “这个……？”徐腾有点无语，还得安慰她，“开局就是这样，你将开局写出来，后面就容易多了。”

    “哈，但愿吧。”夏莉笑的有点诡异，不想告诉徐腾，她今天犹豫了一整天，不知道该不该将前段时间写的开局删掉，重新换一个新开局。

    她迅速岔开这个话题，帮徐腾脱去外套，问他，“我听嘉莉说，你在江南省就是负责收刮地皮的，哈，刮了多少地皮啊？”

    “这话说的……还真精准。”徐腾苦笑，江南省给了他40亿的贷款，必须要用在本省的工商业投资，他也没有更好的办法。

    省里的意思，其实是希望他将华腾和宝马集团的生产线，安置在宁州市，工业3.0的新能源、智能机械等等产业，尽量放在锡州。

    现在这年头，做生意不容易，从政也不容易。

    徐腾吹出工业3.0的泡沫，本来是要忽悠江淮省，没想到，本省坚决不上当，隔壁的江南省倒是死死咬住了鱼钩，不肯松口。

    这真是太尴尬了。

    徐腾此时仔细想想，感觉自己的人生简直就是一场悲喜剧，哭笑不得。

    “嘉莉什么时候能到这边？”徐腾的2005年元旦准备是在马勒别墅度过，他这就要上楼，和夏莉在阁楼里享用烛光晚餐。

    休息两天，养精蓄锐，后天上午，正式去魔都市政府狠狠吹牛逼。

    他这一次背负着一个很艰巨的重任，同志们是不知道啊，徐总一贯太贪心，97年金融危机以后，负责投资兴建浦东环球金融中心的日本森大厦株式会社缺钱了，地基刚挖了一半就只能停工，成了烂尾工程。

    徐总太黑心了，一口气接盘，连带着周边的陆家嘴土地陆续吃下，准备筹建浦东环球金融中心、金茂大厦和沪州国际中心大厦，还得再加一座华银国际大厦，四座超级摩天楼全部在做设计图纸。

    徐总那几年也缺资本，只有钱拿地，没钱投建，所以，这个环球金融中心就一直在挖地基的状态……坚决学习李嘉诚的内地挖地基术，一挖三四年，坐等地价翻倍再建楼。

    华银系在2002年做的内部规划是从2004年开始建造，一座接着一座，到2012年建成四座超级摩天大楼，象征华银系当时的华夏、银河、博安、凤凰四大资本财团。

    结果没想到，计划总是一直在变。

    一座大楼就是一个项目的投资规模，没有80亿的建设经费是拿不下来的。

    徐腾提出永泰化工集团的规划后，正好占据了这四座摩天大楼的建设经费，永泰化工转移给华银系负责，四座大楼则转移给华腾置地集团……华银系的新决策很简单，徐腾有钱建设，那就开工，一年30亿左右的投入，正好一举奠定华腾置地的高端形象。

    反之，徐腾没有钱就先停着，等两年再说。

    结果徐腾真没钱，2004年只能继续打一年的地基，市领导来检查时就开工几天，市领导一走就歇工。

    既无良策，只能吹牛，请市里协调向银行借钱运作了。
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