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    方志诚回到办公室之后，座机正好响起，齐豫打来的电话，“方志诚，你的建议不错，董事会认可了你的观点，将汇金商业广场分成两个区域，一块主要针对普通市民消费，另一块主打高端品牌，吸引高消费群体。这个正好可以解决，集团在其他城市遇到水土不服的情况。不过，针对普通市民消费的那些商铺，我们手中资源并不多，所以还需要你帮忙，看能否从淮南当地寻找一些适合的商铺。”

    齐氏集团上周出现负*面消息，位于闽南省某市的商业广场，因为定位太高端，所以导致生意惨淡，不到两年的时间，大部分商铺全部撤资，使得那处商业广场很快变成了鬼城。因此，齐氏集团的招商部受到各种指责，信誉度大幅度降低，与此同时，还带来的东台市民对齐氏集团所投资的汇金商业广场的质疑。

    市委书记信箱中多了类似的不少投诉，为此宋文迪多次给方志诚打了电话，了解具体情况，毕竟汇金商业广场项目陆续还有二期与三期工程，若是一期项目都无法做好，岂不是会让后续的工作无法开展。

    方志诚为此也与齐豫进行详细交流，齐氏集团现在处于内忧外患的阶段，因为大陆战略遇到阻碍，在董事会上遇到了诸多刁难，甚至有股东还提出要撤回所有在大陆的投资，主要针对东南亚市场进行布局。

    方志诚为此便给齐豫出了个注意，降低招商的风险，将汇金商业广场的一半场地交给县政府协调招租，而另一半场地则交由齐氏集团自住招商。县政府出面帮齐氏集团找到合适的商家之后，交给齐氏集团一定的租金，如此一来，便能将风险降低到最低。

    同时，方志诚在汇金商业广场的规划上也建议作出调整，一方面要讲求商业广场的高端，对国际品牌入驻的数量严格要求，另一方面也得关注商业广场未来的存活率，也要引入性价比高的国内知名品牌。

    方案引起了齐氏集团董事会的重视，经过多次讨论之后，同意将汇金商业广场的一半场地，交由县政府协调再招商。其实，县政府所做的工作，更多地是一种中介服务作用，将这块场地再转交给其他拥有招商能力的商业地产企业的手中。

    除了拜托罗辉动用自己的人脉资源找到合适的商家之外，方志诚还与赵清雅联系一番。等方志诚说明来意，赵清雅也是展现出强大的兴趣，毕竟宏达集团在商业地产这块在整个淮南省处于龙头地位，于公于私，赵清雅对东台都很有信心。

    方志诚笑着与齐豫说道：“齐总，汇金商业广场的一期工程，在十月份准备正式与大家见面，现在还三个月不到的时间，所以我希望你能够加快进度，让商铺尽快入驻一期，开始着手装修事宜。”

    齐豫笑道：“放心吧，我再过几日，便会来东台，亲自主抓项目的进度，同时，集团也有决定，不惜一切代价做好东台的商业广场项目，以此为契机，重新挽回原先不好的形象。”

    方志诚想了想，提议道：“齐总，要不，我们打个赌，如何？”

    齐豫微微一怔，笑道：“什么赌？”

    方志诚沉吟片刻，方道：“现在汇金商业广场分为两个片区，我们先打第一个赌，看谁能够先将商铺招满，同时在最短时间内，能让商铺投入正式运营。”
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