JS486 选择与作用-《超级灵泉》
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电梯停在十九楼,朴正泰和安良走出电梯,朴正泰先一步走到1号房门前,使用钥匙打开了1号房的防盗门。
安良一眼去。如果他预测的一样,采光条件确实不太好,门口的自然光线很微弱。
两人走进去之后,安良浏览着每一个地方,当安良浏览完了所有房间之后,又有一些佩服设计师。
在采光条件最不理想的区域,设计师将它设计成了一个功能间。可以被用来当做储物间,或者是佣人间。
还有一个卫生间,也被安排在了采光不太好的角落,主要承担来宾的个人卫生问题。主卧室和次卧室,以及客房,客厅和饭厅的自然采光条件均很好!
总体而言,两百多平方米的套内面积,十三亿韩元的价格,倒也是可以接受。
“屋顶花园的情况呢?”安良询问道。
这一次,朴正泰笑着道,“这边来!”
安良跟着朴正泰,走进了厨房,发现生活阳台的尽头,有一个室内楼梯,两人通过楼梯,来到了屋顶花园。
三全花园的屋顶花园非常巨大!
有利就有弊,同样的道理,有弊就有利!
超级大平层,牺牲了一部分采光条件,但面积超过两百平方米的超级屋顶花园,也非常非常的震撼。
“安会长,屋顶花园有两个入口。一个在厨房的生活阳台上面,一个在门外。不用担心安全问题,因为二号楼和三号楼均只有一户人家的原因,户主可以在楼道中修建安装安全门,将电梯通往房门的楼梯间,合法的占为己有。”朴正泰说明道。
“这一个事情,我们咨询了物业管理公司,也查他户主的做法,在三全花园是被允许的。楼梯间的作用,可以用来存放一些不重要的物品,还可以制作成鞋柜,亦或者其他的。这一部分面积,又有接近十个平方米。”朴正泰极力的推销着三全花园。
三全花园的超级大平层设计,在大部分人的眼中,并不讨喜。所以,价格比较便宜,而且管理政策也比较松懈。
“我再”安良再次转了一圈三全花园的情况,最后问道,“你刚刚说的,这里多少钱?”
“十三亿,安会长。”朴正泰的心跳开始加速起来。
如果成交了,他又能得到一大笔佣金!
“稍微有一点贵,大平层的设计,有一定的缺陷,部分房间的自然采光条件太差了一点。你和户主谈谈,低多少钱。我可以一次性付清全款,也诚心购买。懂吧?”安良拍了拍朴正泰的手臂。
朴正泰连连点头,“明白!明白!”
安良时间,已经接近十二点钟,他招呼着朴正泰道,“今天暂时就这样,你先和户主谈谈价格的问题。对了,再找找户型比较大的房产,套内两百个平方米以上吧!最好是跃层,还是之前那些条件。”
朴正泰心中一紧,安良让他继续寻找更多的房源,那不是说,这一套大平层,安良购买的意向不太高?
“安会长,那这一套房产...”朴正泰沉不住气的追问道。
安良心中暗笑,他知道朴正泰在担心什么,他刚刚吩咐朴正泰寻找更多的房源,其实也有让朴正泰担忧的意思。
如果不如此,免得朴正泰和nhard公司以为他非要购买三全花园的房产一样,不好操作压价。
“也谈谈,终的价格。说实在的,我不太满意大平层的设计。”安良笑着说道。
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