第三百三十章 烂尾楼-《超品心术》
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他也没有新的抵押品,省工行不愿意继续向他贷款,别的银行就更不可能贷款了,他公司的资金链就断了。公司破产,他也跳楼了。这栋楼就砸在了省工行的手里。
后来又有一个开发商,打算买下这建造了大半的楼。可是当时市里在另外一个地方建造了一个商业区,也就是说这个商业区不会扩大了,这栋楼被认为没有投资价值,就再次烂在这里。
设计二十七层的大楼,只盖到了十八层,第十九层建了一半就没钱了。现在已经风吹日晒四年多了。很多人都传言,说这栋楼卖不出去了。
一个是如果要续建,再往高建造,怕中间结构出现质量问题。再一个当初设计的是住宅,现在这块周围根本不缺住宅楼。而且当时的户型设计也没有现在看来那么有吸引力了,想买的人寥寥无几。
昌盛地产经过评估,如果这里建造了地铁站,那么这栋楼由住宅改成商户,肯定能卖出去。顶层不是嫌质量不好么?没问题,建造一半的十九层我们扒掉,不要了,如果质量允许,那就继续往上盖,重新盖到二十七层。如果质量不允许,那就把十八层作为顶层,直接封顶。这栋楼的主体结构是否有问题,还要进行相关检测才知道。
当时的户型是四梯十户,认为有些拥挤,没问题,我们可以在外面增加两部观光梯,基本不用更改主体结构。户型不太好,采光不好,这点也可以稍微更改,反正主体不动,户型还是有很多调整空间的。至于说相关手续,胡昌盛告诉石磊不用担心。处理烂尾楼,也是为政府形象买单,他们会很痛快的给一些便利条件,甚至还能免去一些服务费,税款什么的。
现在就要看看,这栋楼工行要多少钱才肯卖掉。当初的贷款是八千万,然后一分利息都没有支付过,这栋烂尾楼压在工行的手里,已经这么长时间,完全变成工行的烂账,不良资产,工行也早有把他脱手的意思。但是很多家地产公司咨询,都不肯出超过七千五百万,这你不能让工行连本钱都收不回来吧?
“喂,冯哥,我是石磊啊,周叔叔今天有空么,我有点公事找他谈谈。”石磊打电话给省工行行长周铭富的秘书冯建坤。
“磊子啊,行长在办公室呢,没什么事儿,你来吧。”冯建坤说道。
石磊挂断电话,驱车前往江边的省工行大厦,要跟周铭富谈谈,他们公司打算买下来这栋烂尾楼,当然要检测后质量合格才行。
“你说什么?昌盛地产打算买下来这栋烂尾楼?”周铭富蹭的一下从座位上站起来。如果这栋烂尾楼能卖出去,那他可就算是又多了一笔成绩,调去京城的事儿就**不离十了。现在他差的不就是一些特别出彩的成绩么?他在龙江省工行这些年,工作成绩中规中矩。没有什么太大的亮点,但是也没像前任一样,有什么贷款收不回来的现象。
周铭富从办公桌后面走出来,直接跟石磊一样,也坐到沙发上:“你们能超过八千万买这栋楼吗?八千四百万行不行?”
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