第三百二十七章 富达地产-《超品心术》
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赵金富的富达地产注册是在魔都,事实上他本就是魔都人,在魔都那边,关系也很硬。在魔都前些年开发的时候,他在开发区很是赚了不少钱。
他那时候赚钱很容易,买地的时候分期付款,然后拿着地皮的土地使用证,再到银行贷款。把地皮的钱支付出去,还能剩下一笔钱。用来前期开发。
等刚刚开发的时候,他就开始售楼花,也就是期房,再拿这笔钱,用来建楼。等主体封资产良好的地产公司,都不需要向银行贷款开发楼盘,那种贷款开发的,都是实力不足。虽然这句话得罪了很多人,但是大部分龙江本地的地产商还是无所谓,他们不能从省行贷款,还能从他们各自的地市贷款。主要是这些外来的地产公司,想要从龙江贷款,就变得十分困难。一次贷款上亿元,这可不是小数目,万一还不上,任何一个银行都承受不住这种损失。
赵金富也有本事,龙江不能贷款,他就用这块地皮从魔都的银行贷出来一笔两个亿的款子,足够他开发这个地皮了。
现在就打算靠着这块地皮把公司做大呢,魔都那边他是属于被人撵出来了,只能从别的省市开始发展。而冰城在二线城市中,人口超过千万,房价算是最高的几个之一,他当然瞄准了高房价市场,所以才来冰城发展。
这一块地皮开发,就是他事业的新起点,怎么会卖给胡昌盛呢?但是胡昌盛说非常有诚意,不但按照现在的行价购买他手里的这块地皮,还能帮助富达地产,在其他地市拿到几块不错的地皮,用来开发。
两人已经见过几次,但是赵金富一直没有答应胡昌盛的条件。其他地市,能跟冰城比吗?冰城的房市多好啊,这块要是做好了,还能成为公司代表工程之一,对公司的将来发展,有很多好处。
“赵总,你这块地,买的时候不到三点九个亿,我现在给你四点三个亿,不到一年的时间,赚了四千多万,很合理了。而且你在哪个地市看上了哪个地块,我都可以帮你赶走其他竞争对手,让你低价中标。”胡昌盛抽了一口雪茄,慢慢的说道。
赵金富也是四十多岁的人了,身材跟胡昌盛差不多,脸上还带着一副金丝眼镜,看起来颇有些儒雅之气。他喝了口茶,轻轻摇摇头:“胡总,我就是搞不明白,去年拍卖这块地皮的时候,市里邀请你,你主动退出了,今天为什么非要买回去呢?”
“去年我公司在京城拿了两块地,手里的钱比较紧张,所以这块地就放弃了。今年我手里钱宽裕了,自然就又想把这块地买回来。”胡昌盛淡淡的说道。至于这个解释赵金富信不信,胡昌盛无所谓,这都是一个借口罢了。
“胡总,既然你有把我让我在其他地市拿到地皮,你为什么不自己拿下来,溢价买我这块地皮,不太符合你的投资哲学吧?”赵金富心里暗骂,还是前几次那个借口,谁tm信啊,你就忽悠吧,肯定有其他原因。
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