第四十二章 闹出人命-《都市之塔防无限》
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陈龙眉头紧蹙道:“既然房地产公司拿到了土地征用审批,那说明小河村那块地,他们确实有在上面进行房地产开发的权利,拆迁肯定会进行下去,包括你那栋房子!”
陆伟傻了眼,什么拿到土地征用审批,他的房子就可以任由别人强拆了,这是哪里制定的狗屁规定?
“这不是狗屁规定,而是法律条文的明确规定,你去找部《土地法》翻翻就知道了,我国的土地制度是国有制,国家享有所有权,普通公民只有使用权,特殊情况下,国家可以收回公民的土地使用权,前提是给予一定的经济补偿。”
陈龙解释道,不懂法,真可怕。
“那你的意思是说,因为拆迁公司已经拿到了征地审批,我的那套房子,一定会被拆迁公司拆掉,而且是以政府的名义合法地拆?”
“是的!”陈龙点头。
“那补偿标准呢?1:0.8的房屋面积补偿,每平米5000元的经济补偿,补偿标准这么低,这应该不是法律明文规定的吧?”陆伟不死心地问。
“错!这确实是s市政府制定的补偿标准,但是是十年前的补偿标准,十年来,这个标准一直没有变动过。”陈龙又给了他重磅一击。
“卧槽!十年前的标准?十年前的房价和现在有可比性么?这种补偿标准,这不是明摆着要宰拆迁户么?卑鄙,无耻!”
听到这里,陆伟已经隐隐猜到四个字,官商勾结!只有奸商和贪官这两种货色勾结在一起,才有可能在法律层面,制定这么坑人的规定,不给拆迁户留半点后路,往绝路上逼!
陈龙咳嗽了一声,道:“这种情况确实存在,不过一般拆迁公司都不会做这么绝,只是用来降低拆迁户的期望而已,严格执行这种补偿标准的,只能是那些有黑.道背景的暴力拆迁公司,他们有法律保驾护航,所以有恃无恐……当然,这几年政府也想提高拆迁户的补偿标准,但是暗地里总有一股强大的阻力,导致新标准无法出台实行。”
“那我该怎么办?”
陆伟垂着头,感到一阵深深的无力,难道就任由那些人侵害自己的利益?
自己遵纪守法,讲道德讲礼貌,偶尔给灾区捐款,从未损害过别人的利益……为什么有些人看他是块肥肉,就可以上来咬他一口?
“哥,我帮你想想办法吧,那家拆迁公司叫‘双龙拆迁公司’对吧?你别急,我找几个熟人探探底细,看能不能帮你多要点补偿金。”
陆伟眼睛盯着陈龙:“你什么意思?你要我对他们妥协,然后多换一些施舍?”
“不是不是……”陈龙摆了摆手,“我的意思是不要蛮干!哥,那些人不是你惹得起的,蛮干肯定会吃亏!把事交给我解决,帮你要两套120平的商品房还是没有问题的。”
“我不要别人的施舍,我要我应得的利益!”
陆伟的火气嗖嗖窜上来了,再又想起今天见到的双龙拆迁公司员工嚣张的面孔——对这些社会渣滓和败类妥协,简直是白日做梦!
陆伟也绝不会让别人跑到他头上拉屎撒尿,明目张胆地侵犯他的利益!
看来这钉子户,我是当定了!
陆伟心里下定了决心。
看陆伟脸上的表情,陈龙感觉有些不妙,陆伟的性格他是知道的,从小到大,在原则问题上,是个软硬都不吃的主,他一旦决定去干某件事,九头牛都拉不回来,不管谁劝都不行。
“哥,你别冲动,冲动解决不了问题,这样,你把事交给我办,我帮你解决!我保证帮你要到你想要的补偿,保证让你满意!你只要坐在家里等我的好消息就可以了。”
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