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    这个时候沉吟了一阵的终晓龙谈了一口气说道：“韩总打手  我呢。我有自己的地产公司作为同行来说对于同行的各种经营手段和方式方法我都无意置喙可作为朋友来说  我个人感觉这事儿不是太合适

    他一副语重心长的样子韩俊似乎也来了兴趣问道：“哦？终哥。你说有啥不合适的？”

    终晓龙这样以个人身份一开口陈瑞和范广生就不由在心里替他叫好。事情跟他俩想象的一模一样。终晓龙果然帮他们说话了！早知道终晓龙在这里跟韩俊的关系不错当初就不用那么麻烦直接找到终晓龙来给他们调停好了。

    可是韩俊的态度则让他们的心有些凉

    不待终晓龙说完韩俊直接摆摆手：“俸哥你甭说了我要是图挣钱这事儿我早就自己干了怎么说我海鑫集团也不指着地产公司挣钱

    他这话让陈瑞俩人一点儿脾气都没有估计自己经营地产公司又说不指着地产公司挣钱的全国也就弗俊一个人了吧。而韩俊接着说道：“滨海的收入水平就不怎么高房价弄的跟广州上海一样有意思么？大道理我不想讲反正海鑫的既定方针我不想改变。”

    韩俊的态度突然变的异常坚决一时间让屋里其他三人有些尴尬。而气氛也陷入了短暂的沉默。

    几人各怀心思却谁也没有说话。

    最终还是终晓龙先开口了。

    他似乎考虑了有一阵儿了。先是打了个哈哈说道：“韩总不要说的这么绝对的嘛有问题我们要解决问题。一竿子打死看着简单利索可问题也多呀咱别这么简单粗暴好么我倒有个主意不知道可不可以说说？”

    韩俊想了想说道：“行传哥要是你的办法好我未尝不会考虑。”

    冲韩俊笑笑体晓龙先是问陈瑞道：“你们是想在滨海搞分公司做房地产？”

    陈瑞点头。几问范广生！”你们货得韩总的海鑫地产有此刻意打压价茶一咫让韩总放开价格管制？”

    范广生瞅瞅韩俊犹豫了一下还是点了点头。

    而这斤。时候倍晓龙又问韩俊道：“韩总是不想让滨海的房价过高？所以一直在压制滨海的房价？”

    “这个太明显了终哥你敢说点儿有建设性的意见嘛韩俊似笑非笑地说道。

    终晓龙哈哈一笑说道：“这个问题不难解决啊。”指着陈瑞说道：“你们俩该怎么建楼盘怎么建楼盘想卖啥价格就卖啥价格。”

    “恩？。俩人一怔俱是不明白终晓龙葫芦里卖的什么药。他俩倒是真想这样可是行吗？他们所有人卖高价都没问题可要是韩俊这里还是低价销售那么他的楼盘还有人买吗？消费者又不是傻子打手  公司。楼盘地角也不好那还罢了可是看看海鑫集团人家早就成名多年了。人气口碑都是十分不错的！

    之后体晓龙又对韩俊说：“弗总也不用刻意提高楼盘价抬。”

    “这。陈瑞一急这不跟没说一样吗？搞什么飞机？这是在劝他俩放弃吗？而韩俊则是面无表情似乎在准备听终晓龙的下文。

    可正当陈瑞想问的时候伤晓龙又说话了：“各自虽然都不变可目标客户群我们可以变一变的嘛！韩总的意思很明确他的目标客户群就是那些真正有购房需求的人。而陈总和范总的目标客户群就要大一些不仅是有需求的还包括那种追求高档次甚至仅仅是为了来投资的

    “我也做房地产我很理解有些人的心里他们不求最好最合适。但求那种体现在价格上身份诧异。说的直白点儿就是装逼。他们想装逼我们自然要给他们提供装逼的机会。

    韩总之前所做的一切自然不是给那种装逼的人准备的。可因为韩总这样一做其他人想给他们提供装逼的机会也就没有办法了。是以。咱们分而治之你们指着陈瑞和范广生终晓龙说道：“就是咱们滨海的地产商们主要做商品房投资性好了各方面的客户都会蜂拥而至这点母庸置疑。”

    “而韩总则需要给他的目标客户限定一下。以前是什么人都可以购买只是不能交易而已。投资者少但并不是没有。而这一次。让韩总限定一下购买者的人群。比如哪些经济条件的家庭可以买？海鑫地产我没有了解过但想象也一下也不难现我不信购买海鑫地产的人都是经济条件一般的人”

    终晓龙侃侃而谈说的意思。几人也渐渐有些明白了。实际上他们各自的政策都没有任何的变化。可仅仅是给韩俊的目标客户群做一斤。限制让情况立玄就有些不同了。

    这个政策陈瑞和范广生很清楚有些类似经济适用房的政策却又不太相同。本站新地址为：聊胎o肌混姗敬请光田阅读！

    经济适用房他们都清楚房屋的房型和质量暂且不说一般建设经济适用房的地段相对商品房楼盘来说都是大有不如的毕竟商品房的价格要远远高于它们。好的地段自然要留给价格高的了。这就跟好商品的包装一般比劣质商品的包装要好一点的道理差不多。

    但是因为在滨海一直都有海鑫地产的存在让滨海的房价一直没有一个大的提高是以经济适用房几乎难得一见毕竟商品房的价格都不高已经是微利了再怎么建经济适用房？两者岂不是一样吗？再者说。消费者也不愿意让人说自己只能住经济适用房。

    这个名字本来就代表着廉价和低收入群体。这就好像很多人都不希望自己被人称为穷人一样。此时的滨海都知道海鑫地产的房子便宜即便是好地角的房子咬咬牙贷款也是可以负担的对外也能声称自己住的是“商品房”。

    是以滨海几乎难得一见经济适用房。

    而韩俊给消费者提高一下购买的门槛实际上就是让一些有消费能力的人去买商品房而将更多的机会留给那些真正需要房子且经济水平并不算太好的人。

    这个限定的标准需要海鑫地产跟政府一起商议决定。

    但是所有人都知道即便海鑫集团把这个标准限定了也绝对不会影响海鑫集团的销售相反他甚至还会将海鑫地产的销售给完全带动起来。

    限定了客户群。将有能力购买商品房的人剔除。直接惠及了真正需要帮助的人这是韩俊希望看到的。因为这部分人的经济条件基本上都不太好。可海鑫地产的房子从质量到房型再到地角都是相当的不错不仅不低于甚至比有的商品房还要好。尽管力年不能交易但是2饼后再看房产的涨幅没准就是一笔成功的投资。

    而限定了这个标准虽然韩俊并没有提高房屋的售价可是却将绝大部分有能力购买商品房的消费者还给了其他的地产商这样就能大大缓解他们之间的矛盾同时也不会跟国家大政策相违背。

    然而仔细想想实际上双方都不需要改变什么陈瑞他们似乎达到了既定的目标而韩俊也没有改变他的方针。

    看着陈瑞和范广生满心欢喜地离去。因为韩俊在听完了终晓龙的这番话之后表示要好好地考虑考虑。但情绪已然松动并相约改天在滨海商会召开一个业界的讨论会。详细地商议一下

    待他俩走后韩俊跟俸晓龙相视一笑。

    这一切都是俩人设计好的。

    终晓龙知道陈瑞跟范广生的底。韩俊一点都不奇怪而且终晓龙当初的分析也十分的有道理。但是如果这一切都帅点自只跟他们谈。那结果究幸是什么样的谁也说不准办会让韩俊十分的为难不让步合作难以达成让步对方很难不趁机提出更多的要求。

    可是有了终晓龙这样的一层关系。让很多事情都变得顺理成章了起来更让韩俊的这个计刑可以更加顺利的实施。远比他自己一个人面对这两个外地地产公司的负责人要轻松的多。

    在陈范两人来到海鑫大厦找到韩俊的时候他就拨打一下终晓龙的手机振铃一下作为信号而终晓龙就会在最短的时间内过来。虽然经过跟陈瑞和范广生的谈判最终可能达成了协议。可这跟韩俊最早提出的政策却是多有出入。毕竟韩俊当初是一个决不让步的姿态的。

    可终晓龙在这里就大不一样了。有了他在这里韩俊咬住不松口。那是他本来的意见韩俊最终勉为其难地答应了那是卖终晓龙的面子。这一切。俸晓龙跟韩俊商议了很久最终才确定了这个方案。

    当这些话被终晓龙一一道出的时候陈瑞跟范广生也迅地认可了这个观点。

    其实双方都钻了牛角尖。

    韩俊认为让有需要的人能够买得起房打压房价是最简单直接的办法却忽视了并非所有的人都是有需要的人。同时这种简单粗暴的办法却跟国家的大政策相抵触。最初韩俊也认为这是没有办法的事情大不了跟长去求一个“尚方宝剑”或者说免死金牌。”这也跟他干了许多快刀斩乱麻的事儿养成的坏习惯不无关系”

    而诸多的同行都认为要改变这种局面必须是韩俊做出让步放弃打压房价才能让滨海的房价跟市场接轨。
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