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    那一片由旧厂房改造而成的剧院、艺术中心、办公楼等，倒是跟纽约布鲁克林的那些老工业区改造成的科创中心有的一拼。

    果然不一会儿车速慢下来，曾佳指着左手边那一片黑乎乎的厂房道：“哥，这里是京城第三无线电器材厂，不过大家都习惯称为798。因为效益不好，早就停产了。现在有不少厂房和办公楼出租，前段时间我过来转了一圈，有不少艺术家的工作室都开在这里。而且出行也方便，我就想……”

    曾佳话音未落，李唐就打断道：“现在能不能下去看看？”

    沈林忙道：“可以，从前面北四环立交下来去，转到酒仙桥路再绕回来就行。”

    “那就下去看看吧。”

    798厂区的交通确实挺方便，毗邻机场高速，正好卡在北四环和正在建设中的北五环中间，旁边的酒仙桥街道本就挺热闹的。

    798的厂区很大，但里面的道路坑坑洼洼，路灯也是时亮时不亮，衬着两边那些黑乎乎的陈旧厂房，完全是一片破败的景象。

    本来还在赌气跟李唐生气的小胖此时也伸长了脖子朝车外好奇地张望，没一会儿就撇着嘴道：“这什么破地方呀？”

    曾佳神情有点尴尬，她一开始主要就是考虑租金便宜、地方大。如果你在市中心的写字楼租一间三四十平米的办公室，同样的价格在这里你可能就能租一栋小楼。

    最主要的是这里从去年开始因为租金便宜，就已经陆陆续续吸引了不少艺术家的工作室在这里落户。

    这年头所谓艺术家，就一个字——穷！好象还有很多地方都冒出来什么画家村之类的。

    但有一点要注意，京城历来被称为“文化中心”，艺术家工作室、画廊、文化传媒公司之类的在京城还未形成一个大的聚居的中心，都是零零落落分布在各处。

    而这里场地足够大，租金足够便宜，还有交通也足够方便，说不定就能自发形成一个地标性的以文化艺术为主题的中心。

    再说就算不能成为艺术中心，反正这里的租金便宜，在渡过工作室草创阶段后再找新的地方就是了。

    曾佳没有开口，倒是平时不怎么说话的沈林道：“这里不光只有798，还有708、709、718好几家厂呢。以前效益好的时候，大家都特羡慕。现在不行了，工人差不多都下岗了，就靠收点房租维持。”

    说到最后沈林还深深地叹了一口气，他自己也是下岗工人，难免触景生情。

    好在马上就到了地头。

    “沈师傅，靠边停一下，就前面那栋小楼。”曾佳道。

    车子停下来，曾佳一边下车，一边指着旁边这栋小楼道：“哥，就是这里，这里原来就是厂里的办公楼，一共三层，总面积差不多四百平，包括门前的这一片可以停车……”

    这一片李唐依稀有印象，因为前世他来的时候这里早已开发好了，他只记得斜对面那一大片锯齿形屋顶的厂房就是整个798艺术区最著名的尤伦斯当地艺术中心。

    这么好的地段哪有不拿下来的道理，未等曾佳介绍完，他就直接问道：“租金是多少？”

    “呃，这里每平米每天的租金是六毛，总的算下来，整栋楼一年差不多要十二万。”

    曾佳生怕李唐嫌这里太大，接着又道：“当然咱们现在暂时租一个楼层也够用，四万块左右。”

    李唐看着小楼不置可否，抬腿走到小楼旁边的路口，这里没有路灯，黑漆漆一片，但依稀能看到小楼后面还有一排长长的厂房。

    “这里的租金呢？”

    “啊？”

    曾佳看着不远处那一排黑漆马虎的厂房，估计足足有五六百平，愣了愣，摇头道：“这个我没问过，不过肯定要比前面的办公楼便宜。”

    李唐点点头，道：“你明天找厂里问问，如果价格合适的话，前面的小楼和后面的这排厂房全都要了。而且租期越长越好，最好能签个十几二十年啥的。”

    话虽这么说，但厂方肯定也不是傻瓜，估计能签个十年就不错了。

    (本章完)

    　　

    


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